Выявление нарушения правил застройки участка

Правила застройки устанавливают целевую и разрешенную эксплуатацию земельных участков, определяют подлежащие и неподлежащие для застройки территории. Законодательством предусмотрена ответственность за их нарушение вплоть до уголовной. Несмотря на это, существенная часть построек продолжает возводиться вразрез с данными правилами.

Нарушениями правил застройки являются:

  • нецелевая эксплуатация участка
  • возведение строений недопустимой этажности или высотности
  • превышение допустимой площади строения
  • превышение допустимой площади застройки на территории участка

Чаще всего нарушаются следующие нормы:

  • расстояние между новой постройкой и забором соседей
  • расстояние между новой постройкой и соседской постройкой
  • расположение новой постройки по отношению к красной линии
  • расположение новой постройки по отношению к коммуникациям (газоснабжение, линии электропередач, оптоволоконная связь и пр.)
  • расположение септика
  • ограничения по посадкам кустарников и деревьев по границе участка

Помимо указанных ошибок застройщик нередко допускает иные существенные нарушения, которые могут повлечь за собой снос здания.

Выявление нарушений правил застройки участка носит характер комплексного исследования — к работам помимо землеустроителей привлекаются строительные эксперты, геодезисты и, в ряде случаев, экологи. Сроки и стоимость услуги индивидуальны для каждой ситуации. Для уточнения возникших вопросов обратитесь к специалистам НП «Федерация Судебных Экспертов» по телефону или воспользуйтесь формой обратной связи.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в ФСЭ

комментария 2

  1. Владимир says:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нами подан иск на определение порядка пользования земельным участком. Сосед моего клиента установил забор прихватив 15 метров. Участок у них с моим клиентом общий по 1/2. Мы хотим ходатайствовать перед судом о проведении землеустроительной экспертизы силами Вашей организации.
    Подскажите:
    1. О проведении какой экспертизы мы должны ходатайствовать?
    2. Какие вопросы мы должны поставить на экспертизу?
    3. Сколько это обойдется моему клиенту?
    Заранее спасибо.

    • Эксперт-консультант says:

      Добрый день,Владимир!
      Независимая экспертная организация НП «Федерация Судебных Экспертов» проводит такого вида исследования.
      Но для более детального обсуждения данной ситуации, так как Вам, возможно, потребуется проведения несколько видов исследования.
      Чтобы получить ответ на все вопросы по данному делу, то Вам необходимо обратится в НП «Федерация Судебных Экспертов».
      Договорится о встречи с экспертом.
      На встрече, эксперт подробно обговорит с Вами всю ситуацию, расскажет про стоимость и сроки проведения.
      А так же эксперт расскажет о возможностях выезда на место исследования.

      Для получения подробной информации о стоимости и сроках производства исследования Вы можете позвонить нам по телефонам:
      +7 (495) 666-5-666 (для Москвы и МО), +7 (800) 555-0-453 (для звонков из регионов РФ)

Выберите город

[opcity_list]

×