Выявление наложения границ участка

Наложение границ земельных участков — один из главных источников конфликтов между соседями. Факт наложения делает невозможным проведение ряда кадастровых работ, регистрацию участка или заключение с ним сделок. Разобраться с проблемой можно, обратившись к услугам экспертов. Кадастровые инженеры НП «Федерация Судебных Экспертов» выполнят землеустроительную экспертизу, изучат документацию по участку, выявят ошибки и предложат варианты выхода из этой ситуации.

Выявление наложения границ участка возможно двумя путями:

  • В ходе постановки объектов на учет
  • При межевании в рамках раздела, перераспределения, объединения или регистрации участков

Чаще всего к наложению границ участков приводят:

  • Технические ошибки, т.е. ошибки в документах при верных фактических границах. Устраняются обращением в кадастровый орган.
  • Кадастровые ошибки. В этом случае неверно были установлены фактические границы участка в процессе кадастровых работ.
  • Самовольный перенос границ соседом. В случае отказа соседа договориться полюбовно следует обратиться в суд.

Устранить наложение границ можно в рамках досудебного урегулирования или через подачу иска в суд. Для решения проблемы необходимо сформировать один межевой план на пересекающиеся участки. В итоговом плане межевания эксперт фиксирует факт допущенной ошибки и вносит акт согласования полученных границ. Этот документ подается в кадастровый орган для регистрации.

Если у вас возникли вопросы по выявлению наложения границ, обратитесь за консультацией к нашим экспертам.

Похожие статьи

Выберите город
×