Техническое обследование зданий и сооружений проводится для получения данных о пригодности объектов строительства к эксплуатации. В рамках экспертизы может выполняться изучение строительных конструкций и обследование грунтов.
Объектами экспертизы являются:
- здания и сооружения
- несущие конструкции
- ограждающие конструкции
- коммуникации
Техническое обследование обязательно проводится в течении двух лет со времени введения здания в эксплуатацию. В дальнейшем регулярные проверки требуются раз в десять лет, для объектов в неблагоприятных условиях — раз в пять лет.
Техническое обследование необходимо:
- для оценки технического состояния объекта или его конструкций
- при возведении надстроек с ростом нагрузки на конструкции
- при ослаблении несущих конструкций или иной перепланировке помещений
- при реконструкции объекта
- для оценки необходимости ремонта объекта
- для оценки фактической стоимости объекта перед приобретением
- для оценки уровня износа конструкций и инженерных систем
- для оценки состояния объекта после технических аварий или стихийных бедствий
Этапы проведения обследования:
- Предварительное обследование объекта: сбор исходных данных, общий осмотр объекта, оценка общего состояния конструкций, определение объема и состава предстоящих мероприятий
- Детальное обследование объекта: визуальный осмотр конструкций, фиксация дефектов на фото, инструментальное обследование, анализ стройматериалов в лабораторных условиях
- Проверочные расчеты конструкций с учетом итогов работ (дефекты, износ, показатели материалов, осадка грунтов и пр.)
- Составление экспертного заключения: специалист дает исчерпывающую характеристику изученного объекта
Для получения подробного ответа на возникшие вопросы, уточнения стоимости и сроков проведения работ позвоните нам или заполните заявку на сайте.
