Раздел участка

Разделом земельных участков называются работы по выделению нескольких участков из одного. Данные изменения границ и площади фиксируются в документах, в кадастре и на местности. Процедура раздела земельных участков проводится нашей компанией в отношении любых категорий участков всех целевых назначений. Работы выполняются только тогда, когда границы земель установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Объектами раздела могут выступать:

  • земли населенных пунктов с жилой застройкой или без нее
  • сельскохозяйственные земли
  • земли промышленного назначения
  • земли специального назначения
  • земли, относящиеся к лесному и водному фонду

Раздел земельных участков проводится для:

  • продажи, дарения или завещания части участка
  • выделения полученной в дар или по наследству доли в натуре
  • при учреждении некоммерческих земельных образований
  • в рамках бракоразводного процесса
  • на основании решения суда

Условия раздела участков:

  • Участок должен быть включен в кадастр
  • Участок должен иметь площадь больше минимума, установленного местными органами
  • Новые участки должны находиться в рамках одной территориальной зоны
  • К новым участкам должен быть организован проход или проезд

Для проведения раздела требуются следующие документы:

  • Кадастровый паспорт
  • Свидетельство о праве собственности на участок
  • Документы на постройки, находящиеся на участке
  • Межевой план участка

По итогам работ землеустроителями НП «Федерация Судебных Экспертов» составляется заключение с информацией о выполненных исследованиях, включая карты и каталог координат. Документ составляется в соответствии с требованиями ФЗ №73 и других НПА.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в ФСЭ

комментария 2

  1. Сергей says:

    Здравствуйте. Скажите может эксперт заузить участок ,от сложившегося порядка пользования если для раздела это не принципиально ,за исключением зон доступа.Сильное заужение как-бы выравнивает участок ,но для соседей становится длинным ,тем самым может уменьшится стоимость участка и затрагивает их интересы ,а другой стороне выгодно отойти от сложившегося порядка.

    • Эксперт-консультант says:

      Здравствуйте, Сергей!
      Из Вашего комментария не совсем понятно для каких целей эксперт заузил участок. В правоустанавливающих документах содержится чертеж границ земельного участка, находящийся в собственности лица, с указанием габаритных размеров данного участка. Поэтому на каком праве эксперт меняет конфигурацию земельного участка не понятно. Для более детального изложения возникшей ситуации Вы можете связаться с нами по телефону и подробней все объяснить.

      С уважением,
      эксперт-землеустроитель

Выберите город

[opcity_list]

×