Разделом земельных участков называются работы по выделению нескольких участков из одного. Данные изменения границ и площади фиксируются в документах, в кадастре и на местности. Процедура раздела земельных участков проводится нашей компанией в отношении любых категорий участков всех целевых назначений. Работы выполняются только тогда, когда границы земель установлены в соответствии с требованиями законодательства.
Объектами раздела могут выступать:
- земли населенных пунктов с жилой застройкой или без нее
- сельскохозяйственные земли
- земли промышленного назначения
- земли специального назначения
- земли, относящиеся к лесному и водному фонду
Раздел земельных участков проводится для:
- продажи, дарения или завещания части участка
- выделения полученной в дар или по наследству доли в натуре
- при учреждении некоммерческих земельных образований
- в рамках бракоразводного процесса
- на основании решения суда
Условия раздела участков:
- Участок должен быть включен в кадастр
- Участок должен иметь площадь больше минимума, установленного местными органами
- Новые участки должны находиться в рамках одной территориальной зоны
- К новым участкам должен быть организован проход или проезд
Для проведения раздела требуются следующие документы:
- Кадастровый паспорт
- Свидетельство о праве собственности на участок
- Документы на постройки, находящиеся на участке
- Межевой план участка
По итогам работ землеустроителями НП «Федерация Судебных Экспертов» составляется заключение с информацией о выполненных исследованиях, включая карты и каталог координат. Документ составляется в соответствии с требованиями ФЗ №73 и других НПА.
