Разделом земельных участков называются работы по выделению нескольких участков из одного. Данные изменения границ и площади фиксируются в документах, в кадастре и на местности. Процедура раздела земельных участков проводится нашей компанией в отношении любых категорий участков всех целевых назначений. Работы выполняются только тогда, когда границы земель установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Объектами раздела могут выступать:

• земли населенных пунктов с жилой застройкой или без нее
• сельскохозяйственные земли
• земли промышленного назначения
• земли специального назначения
• земли, относящиеся к лесному и водному фонду

Раздел земельных участков проводится для:

• продажи, дарения или завещания части участка
• выделения полученной в дар или по наследству доли в натуре
• при учреждении некоммерческих земельных образований
• в рамках бракоразводного процесса
• на основании решения суда

Условия раздела участков:

• Участок должен быть включен в кадастр
• Участок должен иметь площадь больше минимума, установленного местными органами
• Новые участки должны находиться в рамках одной территориальной зоны
• К новым участкам должен быть организован проход или проезд

Для проведения раздела требуются следующие документы:

• Кадастровый паспорт
• Свидетельство о праве собственности на участок
• Документы на постройки, находящиеся на участке
• Межевой план участка

По итогам работ землеустроителями НП «Федерация Судебных Экспертов» составляется заключение с информацией о выполненных исследованиях, включая карты и каталог координат. Документ составляется в соответствии с требованиями ФЗ №73 и других НПА.