Прирезка участка

Прирезкой участка называют расширение границ земель, которые уже находятся в собственности гражданина. Такое укрупнение может происходить как за счет ничейных земель, так и в отношении заброшенных соседних участков. Однако зачастую недобросовестные собственники незаконно захватывают активно используемые участки соседей.

Захват земли обычно сопровождают:

  • перенос забора на участок соседа
  • использование участка соседа для различных сельхозработ без его разрешения
  • возведение построек на чужой территории

Критериями захвата являются:

  • отсутствие законных прав нарушителя на использование захваченного участка
  • эксплуатация участка без санкции на то законного собственника
  • неисполнение указаний правоохранительных органов по освобождению чужих земель

Идеальным решением подобного конфликта будет установление границ участка в кадастре. Во время оформления бумаг на участок следует определить его площадь и закрепить право собственности на него, определить его границы. Эта процедура позволит защитить территорию от захвата.

Предварительное межевание — другой вид работ, позволяющий установить право на участок. Сотрудники Росреестра могут наложить штраф на виновника в случае выявления факта захвата:

  • для физлиц — 1-1,5% стоимости земли
  • для должностных лиц — 1,5%
  • для юрлиц и ИП — до 3%

При возникновении конфликта с прирезкой участка обращайтесь к специалистам НП «Федерация Судебных Экспертов». Нашими сотрудниками будет проведено исследование, подтверждающие законные границы участка и Ваше право собственности на него.

Похожие статьи

Выберите город
×