Определение площади и границ земельных участков — одна из основных процедур землеустроительной экспертизы.
Главными задачами данной экспертизы являются:
- установление фактической площади незастроенного земельного участка;
- установление фактической площади так называемых «пятен застройки» под объектами строительства на участке (дом, дача, теплица, баня и пр.);
- установление площади части участка, противозаконно захваченной соседями.
Данное исследование может выполняться при:
- первичном формирование границ;
- разделе участка;
- отчуждении объекта строительства;
- передаче части участка;
- покупке объекта недвижимости;
- определении границ с целью эксплуатации объекта строительства.
В рамках исследования экспертами разрешаются следующие вопросы:
- Какова фактическая площадь участка (указывается номер), расположенного на (указывается адрес)?
- Какова площадь свободной от застройки части земельного участка?
- Соответствует ли фактическая площадь участка площади, которая приводится в правоустанавливающих документах?
- Какова площадь наложения границ смежных участков?
Кадастровые инженеры НП «Федерация Судебных Экспертов» определят площадь земельного участка, оценят ее соответствие правоустанавливающим документам и информации из государственного кадастра недвижимости, выявят факт наложения участков и установят площадь данного наложения. Мы работаем по запросам физических и юридических лиц, судов и следственных органов. Для уточнения возникших вопросов позвоните нам по телефону или оставьте заявку на сайте.
