Оценка недвижимости

Оценка недвижимости проводится независимыми экспертами для определения величины ее рыночной стоимости.

Оценка недвижимости необходима в следующих случаях:

  • для сдачи объекта в аренду
  • для покупки или продажи объекта
  • при оформлении наследства
  • для использования объекта в качестве залога по ипотеке
  • при судебном разрешении имущественных споров
  • для страхования объекта
  • при приватизации объекта
  • для внесения объекта в уставной капитал нового предприятия
  • для переоценки объекта

Недвижимость оценивается про запросу государственных органов, физических лиц, по решению судов.

Нашими экспертами определяется стоимость:

  • объектов жилой недвижимости (частные дома, квартиры, комнаты и пр.)
  • объектов загородной недвижимости (участки земли, коттеджи, дачи, загородные дома и пр.)
  • объектов коммерческой недвижимости (БЦ, складские, производственные, торговые и офисные помещения)

Для оценки недвижимости предоставляются следующие документы или их копии:

  • свидетельство о праве собственности на объект
  • технический паспорт БТИ (с экспликацией и поэтажным планом)
  • паспорт заказчика
  • кадастровый план земельного участка
  • иные документы (уточняются при консультации)

Основными факторами, влияющими на стоимость, являются:

  • расположение объекта
  • площадь
  • этажность
  • внутренняя отделка
  • качество стен и перекрытий
  • потенциальные возможности объекта
  • рыночные тенденции
  • иные факторы, влияющие на текущую цену недвижимости

Используя утвержденные методы оценки, эксперт определяет стоимость объекта. По итогам работ составляется отчет, в котором будет указана объективная сумма, которая может служить ориентиром для различных операций с недвижимостью.

Похожие статьи

Выберите город
×