Экспертиза качества строительства проводится для оценки уровня выполненных работ. Исследование заказывается в случаях, когда:
- итоги работ не устраивают клиента
- по результатам работ имеются существенные дефекты
- заказчик отказывается оплачивать произведенные работы
- имеются подозрения в применении исполнителями более дешевых стройматериалов
Порядок проведения экспертизы в НП «Федерация Судебных Экспертов»:
- Изучение экспертом проектной и сметной документации, договоров и отчетов
- Оценка качества строительства на объекте. На этом этапе эксперт осматривает сооружение, производит обмеры, фиксирует дефекты на фото, выполняет исследования с помощью специальной аппаратуры
- Лабораторный анализ стройматериалов, оценка их качества и соответствия нормам и требованиям
- Составление экспертного заключения — последнее представляет собой пакет документов, выдаваемых заказчику или направляемых в суд по итогам проведенных работ.
Вопросы на экспертизу качества строительства:
- Использовались ли в ходе работ стройматериалы надлежащего качества?
- Какие неисправности были выявлены в ходе исследования?
- Каковы причины появления выявленных дефектов?
- Соответствует ли качество работ существующим требованиям (ГОСТ, ТУ, СНиПы и пр.)?
- Соответствует ли качество работ проектной документации и договору?
- Применялись ли в ходе работ стройматериалы, указанные исполнителем в смете?
- Безопасны ли задействованные стройматериалы для проживания людей в здании?
- Допустил ли исполнитель несанкционированные отклонения от изначального проекта?
